原标题：深圳【华润置地未来城_华润未来城】官方网站丨华润未来城欢迎您丨官网首页

　　（罗湖“湖贝中心”，属于城市更新项目），总体量约220万㎡，总投资约300亿，位于罗湖区东门街道，南侧为深南大道。位于罗湖华润未来城已经开盘入市，推出住宅约100套，建筑面积90-180㎡3-5房，公寓35-64㎡1-2房。属于商务公寓（70年产权红本房、带阳台、通燃气），住宅和公寓均是精装交付，如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼部。

　　温馨提示：因罗湖区疫情管控，过来看房请务必提前拨打400来电预约，并戴好口罩，做好疫情防护，感谢配合！

　　华润湖贝旧改首推的是一期A4地块，推广名为华润置地未来城润府，项目备案名为：润月广场。

　　项目所处的区位，未来城位于罗湖核心区位，紧邻众多罗湖政府服务机构，并占据深南总部经济主廊道及国际消费服务核心枢纽。

　　这条大道作为深圳东西发展主轴上的“黄金大道”，沿路两侧经济、产业高度聚集，凝聚总部经济、金融业、现代服务业等产业。

　　也主要承载罗湖80+持牌金融机构、约4万亿金融总资产，致使罗湖金融总资产占全市约1/3。

　　同时，深南大道串联起湖贝-蔡屋围两大统筹片区。通过以点带面，呈现出组团式的开发态势，共同助推罗湖在城建、配套、产业等全领域的升级蝶变。

　　而未来城作为罗湖区重点城市更新片区统筹项目，更新范围高达约34万㎡，规划总建面约220万㎡，涵盖文、商、旅、居、产等多元业态。

　　项目的办公大楼命名为湖贝塔，2017年规划建设838米，预计超过全球第一高的迪拜哈利法塔828米。

　　但由于2020年，住建部、国家发改委发布通知，通知要求，要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。

　　湖贝塔的高度最终砍至500米左右，虽然高度上和深圳其他区相比平平无奇，但是在湖贝片区，依旧是地标性建筑。

　　意味着，随着城市密度的攀升，集聚，将是未来产业的发展趋势。 尤其是在深圳“双区轮动”及香港“北部都会区”等多重战略规划引导下，该片区将有更大的发挥平台。

　　同时，项目B2层实现地下联通，并且规划设计有地下市政环路，使得深南大道地面与地下车辆立体分流。

　　再加上项目周边的深南大道、春风隧道、东部过境高速等路网系统，将交通效率大大提升。

　　深圳万象城，开业18年依然常逛常新，年零售额超百亿，是深圳乃至全国的顶级流量。深圳湾万象城，俨然成为重奢聚集地。

　　项目以“本土原创”为主题，规划打造尺度亲人的开放式街区，引入国际潮流零售期间、国际文化娱乐业态、星级餐厅等，打造未来城面向国际的潮流商业窗口。

　　根据学区划分，小学在螺岭教育集团湖贝小学学区范围内，中学在罗湖中学学区范围内，罗湖中学创办于1986年，是一所省一级学校。

　　在这30年里，未来城的标志性建筑湖贝塔也经历了4次调整，从最初规划的830米全球第一高楼最终降到了500米。

　　而在如今深圳核心地区土地稀缺的时代，像华润置地未来城这样体量能级的巨型都会综合体项目，在未来十年全球发达城市的主城区中，恐怕都屈指可数。

　　华润未来城项目一共分为四期建设，已推出的是一期项目，计划在2024年建成；湖贝塔地标预计在2028年落成；整体预计2030年建设完。

　　一期占据4A地块，总建面约27.4万㎡,涵盖住宅楼、公寓楼、保障房、写字楼各一栋，容积率较高，整体容积率11.6，一期所在地块容积率12.6。

　　此次仅推出117套房，本次备案均价约8.92万/㎡，单价区间约8.2-9.6万/㎡，总价区间约693-1749万。

　　住宅为B栋3梯6户45F、C栋4梯6户68F，高度差点就刷新白石洲71层的记录。

　　户型方面：涵盖了面积约91-181㎡的三房至五房，超过6种户型，选择性多样化：

　　C座为约104㎡三房二卫 + 约122㎡三房二卫 + 约127㎡四房二卫

　　127㎡3+1房2厅2卫户型则是采取的横厅格局，在122㎡的基础上多了个小书房，位置与入户右手边的厕所进行对调，功能性较好。

　　注意：本楼盘开发商营销中心官方400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别！